全てに通ずる成功のモト、知っていますか?

涼子です!

ついにやってきました、12月!

今年はなんだかあまり寒くないような気がしているのですが、暖冬なんでしょうか。
それともこれから、寒くなるのかな~。

あと1ヵ月もすれば新年だなんて、それこそ全然信じられません(苦笑)
まぁ、残り1か月も、風邪などひかぬように頑張るのみ、ですね♡

そして、忘れられない波照間島の海、波照間ブルー。あぁ、また行きたい。

さて、今日のコラムですが。
題名にしたこの質問の答え、みなさんならどうお答えになるでしょうか。
答え早速言ってしまいますね。

ズバリ。

「人脈づくり」

です。

これって、特に不動産投資だけに限ったことではないのですが、今回は、不動産投資についての「人脈づくり」についてお話ししたいと思います。

例えば、インターネットには載っていないような良い物件。
駅から離れても絶対に需要が保証され、かつ家賃も高めに設定できる土地
ハウツー本にも書かれていない、融資額を上げる方法、信頼力を上げる具体的なポイント
良い管理会社、悪い管理会社の見極め方。本当にあった失敗談etc・・・・・・

書き始めるときりがありませんが、上記のような

「自分にとって、本当に有益になる情報」

それって、どこから入手できるのでしょうか。

そう、人からなんですよね。

実際私も、ネットには載っていないけど「それって、○○さんだから知っている情報! 教えてくれてありがとうございます!!」
ということが多々あります。

(私の場合、その情報をここで開示してしまいますが(苦笑))

横須賀と、最近新たにマンションを2部屋購入したマンションオーナーから聞く話や、BBQで一緒になったオーナーさんの話、そして、自分の父親から聞く金融機関サイドの話・・・・・・

気心のしれた相手だからこそ、そういう情報が入ってくるんだと思うんですよね。

私の場合は本当にたまたま、周りにそういった方が多くてラッキーだっただけなんですが。
良い情報を集めるには、良い情報が集まる人の所へ行くこと。これってかなり、大切です。

ピンからキリまであるので、よくよく吟味する必要はありますが

【不動産投資勉強会】や【不動産投資サークル】など、動く気になれば多くの有益な情報をゲットできる機会は沢山あります。

しっかりとした集まりだと、仲間の中には既にマンション投資で成功し、保有する物件は2桁!なんて人もいます。そういった方の話を聞けるのは、かなり自分にとっても貴重でありがたい経験。

どの土地を選んだか、間取り、ローン年数、さらには成功者が利用した不動産業者、賃貸管理会社はどこかなど、聞けることは山ほど!

仲良くなってくれば、実際に不動産業者を紹介してもらえたり、好物件を教えてもらえたりと嬉しいこともあるかもしれません。

もちろん有益か無益かの判断くらいは出来るように、不動産に対する知識も学んでおく必要はありますけどね(苦笑)

まずは自分が動くこと。

ここから始めてみては、いかがでしょうか。

次回は、そんな成功者の方々から伺った「不動産業者のあれこれ」をこちらでご紹介します!

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